Offertprocessen vid markarbeten
Markarbeten? Detta
har du inte råd att inte veta
Vägen till lyckade markarbeten börjar med kunskap. Du
behöver inte bli markentreprenör med egen grävmaskin, men du behöver veta
tillräckligt mycket för att kunna föra en dialog med markfirmor och för att kunna
granska deras prisförslag och föreslagna lösningar för ditt jobb, oavsett om
det handlar om att anlägga en trädgårdsgång, dränera runt huset eller gjuta en
betongplatta.
Här är några viktiga tips inför ditt markarbete ? kunskap
ger konsumentmakt tror vi.
Vilken typ av
markarbete ska du utföra
Steg ett är ganska naturligt ? definiera ditt markarbete
tydligt, antingen bara i ditt huvud eller ännu hellre på en bit papper eller i
en anteckning i din mobil eller på din dator. Formulera vad du vill ha utfört
så kommer du få en bättre start när du sedan för dialog med olika markfirmor.
Detta är extra viktigt vid just markarbeten eftersom företag
som utför dessa är vana vid mycket varierande uppdrag. En dag kan det handla om
att gräva för en trädgård, näst om sprängning av berg på en tomt, och efter det
kanske det ska stensättas en uppfart. Med tydlig uppdragsbeskrivning gör du det
enkelt för markfirman att ge dig bästa möjliga hjälp ? och bästa möjliga pris.
Leta alltid efter
guldkornen
Du ska inte nöja dig med vilken markfirma du nu råkar stöta
på först. Istället bör du som tumregel be runt fem olika företag om priser.
Beskriv vad du vill ha utfört och låt dem komma med anbud.
Detta har flera fördelar. Dels kan du jämföra deras priser
och med lite tur hitta den som ligger bäst i kostnad, men du får också
möjlighet att fråga om vilken typ av lösning de olika entreprenörerna
förespråkar. Du kan alltså på samma gång pressa ned priset och pressa upp
kvaliteten på arbetet om du ser till att lägga tid på offertprocessen.
Så ser du om
hantverkarna är seriösa
Vi har alla sett skräckexempel på TV-program som
Fuskbyggarna, eller läst artiklar i tidningen om oseriösa hantverkare. Så hur
skyddar du dig från att råka anlita en oseriös aktör?
Framför allt ska du alltid endast göra affärer med
registrerade företag som har F-skatt. Gör du din förfrågan här via
Markproffs.se vet du att markfirman är ett riktigt bolag (men be alltid om
kopia på F-skattesedel ändå), om du anlitar en aktör på egen hand bör du alltid
kontrollera denna hos Skatteverket.
En annan bra metod för att mäta seriositeten är att be om
referenser från markfirmornas kunder, gärna sådana där de utfört motsvarande
typ av arbete som du vill ha utfört. Ring upp någon av dessa gamla kunder och
fråga om de är nöjda med företaget och hur det färdiga arbetet blev.
Även här är det en klar fördel att höra med några olika
företag för att jämföra deras priser, då du rätt enkelt får en känsla för
seriositet och kunnande när du jämför de olika entreprenörerna.
Vilka typer av markarbeten
bör ett proffs utföra
Egentligen är det alltid bra att låta en fackman utföra de
arbeten du inte har hundraprocentig koll på själv, men känner du dig trygg i de
olika momenten inom en viss typ av uppdrag kan du ofta göra stora delar själv.
Här är dock en lista på den typ av markarbeten där vi rekommenderar att erfarna
proffs utför jobbet:
Dränering ? ett markarbete som syftar till att minska risken
för fuktangrepp på husgrund och källarvägg. Kombineras inte sällan med
isolering av exempelvis källarväggar för att skapa bättre inomhusmiljö.
Grävning ? större grävarbeten kräver ofta kraftfulla
maskiner, oavsett om det är för läggning av kabel, jordvärme eller i annat
syfte.
Sprängning ? för att spränga berg på tomten bör du endast
använda dig av erfarna entreprenörer. Glöm inte att höra med din kommun om
vilka regler du måste följa.
Enskilt avlopp ? idag är kraven på enskilda avlopp mycket
hårda vilket gör att anläggning av trekammarbrunn, infiltrationsbädd och
liknande alltid bör utföras av proffs.
Marksten ? omfattar olika typer av stenläggning, allt från
större plattor till olika former av stenmönster. Extra viktigt att få till
korrekt om stenen är avsedd att klara tyngden från fordon.
Dessa arbeten är bara ett axplock av vad moderna markfirmor
idag klarar av. Hör av dig till lokala seriösa aktörer här på Markproffs.se så
får du hjälp snabbt och enkelt med just ditt markarbete.
Så här ser processen ut när du tar in offerter på ett markarbete, från första kontakten med olika entreprenörer till avtalsskrivning och färdigt resultat.
Med markarbeten syftar vi här på allt arbete som sker på din tomt. Det kan vara allt från anläggning av gräsmatta eller liknande tomtplanering, dräneringar, grävarbeten, sprängning, anläggning av trekammarbrunn med infiltration eller eget minireningsverk, arbete på husgrund, plattläggning av marksten, och andra angränsande typer av markjobb.1. Kunden tar in offerter För så bra underlag som möjligt vad gäller både priset på markjobbet och på utförandet av det ska kunden aldrig nöja sig med att bara höra sig för med en enstaka markfirma. Ta därför in några olika offerter för att lättare bilda dig en uppfattning om vad en rimlig kostnad för ditt projekt är.2. Kundbesök Många markfirmor erbjuder kostnadsfritt kundbesök för att utvärdera vilka åtgärder som behövs för ett specifikt markarbete och lättare kunna ge en korrekt offert och prisbild.3. Jämför priser och erbjudanden När de olika entreprenörerna sålt in sina förslag till kunden är det dags att välja. I vågskålen ska då ligga:
Priset (fördelat på arbete, material och övrigt)
Känsla av seriositet och förmågan att inge förtroende
Kunnande
Förslag på lösning
Eventuell service och garanti
Väg ihop dessa saker och anlita sedan den entreprenör som verkar leva upp till dina krav bäst.4. Skriv avtal och låt markarbetet börja När du valt din markfirma skriver ni ett avtal. Ofta har entreprenören ett färdigt förslag som du bara behöver skriva under, men se till att läsa igenom det ordentligt och fråga om detaljer som känns oklara. De viktigaste sakerna som ska framgå är:
Vad arbetet kostar.
Vilka material som ingår och vilket arbete som ska utföras.
Vilka parterna är, inklusive eventuella underentreprenörer.
Tid för arbetets utförande.
Eventuellt vite vid försening.
Samt vilka garantier och dylikt som gäller.
Följ dessa steg i processen med offerter från markfirmorna för bästa resultat på ditt markarbete.